Financièrement Parlant vous accompagne, en vous conseillant sur les différents dispositifs en matière de défiscalisation & réduction d’impôts :

Défiscalisation / Girardin:

Il s’agit d’un dispositif de défiscalisation permettant l’investissement dans les territoires d’Outre-mer.

Cet investissement permet une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 48% de réduction d’impôts  plafonnée sur le nombre de m² achetés.

Ce dispositif n’est pas soumis au plafonnement des niches fiscales à 10000 € mais bénéficie encore des 18000 € + 4%.

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Défiscalisation / FIP-FCPI:

Ce dispositif permet d’investir sur des entreprises innovantes de croissance ou des PME matures et rentables.

Cet investissement permet une réduction d’impôts du montant investi.

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Défiscalisation / SCPI PINEL:

La SCPI PINEL permet de constituer un patrimoine immobilier dans les grandes métropoles, répondant aux critères fixés par décret, dont les engagements de location bénéficient aux associés. Ce dispositif permet de bénéficier d’un avantage fiscal à type de réduction d’impôts étalée sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans, du montant de l’investissement. En 2015, la réduction est de 12%, 18% ou 21%. Le montant investi pour la SCPI PINEL est plus faible que pour l’investissement locatif en dur.

Ainsi, ce dispositif permet l’accès à l’immobilier « pierre papier » pour des montants moindres qu’un investissement en « dur ».

N’hésitez pas à utiliser le double levier en finançant les SCPI Pinel avec un crédit.

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Défiscalisation / « Censi Bouvard »:

Dernières opportunités avant la suppression du dispositif!

Il s’agit d’un dispositif permettant une réduction d’impôts de 11% en 2015 (taux en vigueur après le « rabot » des niches fiscales) pour des logements neufs de type résidence de services (résidence pour étudiants, pour personnes âgées…). L’enveloppe investie est plafonnée à 300 000 €.

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Notre article Défiscalisation / « Censi Bouvard »

Défiscalisation/ Loi PINEL:

Dernières opportunités avant la fin du dispositif!

Le dispositif Duflot est un investissement locatif dans l’immobilier neuf, qui permet en 2015 un crédit d’impôts de 12%,18% ou 21% dans la limite d’un investissement de 300 000 €.

  • Ce dispositif est un des meilleurs en termes de réduction d’impôts.
  • L’application de la loi PINEL, se terminera au 31/12/2016
  • La loi PINEL est incluse dans le plafond des niches fiscales  et ne peut dépasser 10 000 €.

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L’immobilier de défiscalisation :

Nous vous proposons plusieurs programmes neufs répondant aux critères de défiscalisation des dispositifs Loi PINEL  LMPNP- DEFICIT FONCIER -MALRAUX…

Nous sommes habiliter à prendre en charge le financement de ce bien et vous accompagnons dans toutes les phases jusqu’à la signature définitive

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Notre article sur l’immobilier de défiscalisation